Vi befinner oss i Australia. En dag får advokat Close et mystisk brev fra en urinnvåner. Brevet inneholder et testamente fra Mary Green. Hun etterlater kvegfarmen sin til søsteren i England eller hennes etterkommere. Eneste arving viser seg å være søsterens datterdatter Jane. Sammen med Close drar hun for å se nærmere på eiendommen. Men også andre er ute etter arven ...